请教一下现在适合卖掉手里多伦多的condo吗？ 目前多伦多的Condo市场一枝独秀，月同比价格涨幅都在6-9%，非常可观。是否还能这么一直涨下去？答案多半是不确定的。

　　大的层面上看，今年一月一日起联邦政府实施的B20 政策，不会是个短期的权宜之计，是会长期执行下去的贷款政策。对各个银行及贷款机构有着长期的约束力。这一政策使得买房者的可贷款额比之前有较大幅度的压缩。同样的收入信用水平，再也贷不到以前那样多的贷款。许多首次买房的买家，只有降低目标，购买低价位的Condo 镇屋等相对低价位的物业。将买家挤向Condo市场。这就是目前Condo 市场交易活跃，价格持续上涨的一个主要因素。目前House没有什么涨幅，随着Condo价格持续上涨，Condo与House的价差会越来越小，购买Condo的优势就逐渐消失，Condo的购买热度会逐渐减少，condo市场会回到一个正常的状况。所以说，指望Condo价格这么一直涨下去是不现实的。

　　地产行情与国家经济发展及贷款利率水平有着较大的关系。加拿大目前的整体经济状况不错，但也不是非常理想，会如何发展也有不确定因素。但银行利率水平逐步上涨是大趋势，这些也影响到地产市场的走向。如果经济发展好，人民收入有较明显的增长，能抵消贷款利率增长的影响，那房地产市场会持续活跃，价格还会上涨。反之，就难确定，多半会是市场低迷。

　　你的Condo只有一年新，通常这个阶段，这个Condo大楼的投资者会有相当大的一部分人，会在新房的HST 税务政策限制到期以后，一年房屋出租到期后，将购置的Condo出售套现。这个期间，这栋大楼出售的Condo单元会多于通常情形，相互之间的竞争会明显一些，不利于卖个好价钱。

　　以上只是一般分析。你要根据自己的具体情况和感受做出判断，自行决定是卖还是继续出租。