什么时候应该选择浮动利率贷款？ 固定利率的最大优势在于30年月供都是保持一致的。浮动利率的最大优势在于前3-10年，利率明显低于30年固定，所以在如下两种情况下具有明显优势：1. 如果你有意向每月多还，在3-10年内还清； 2. 如果你不准备持有房产太久，在3-10年内就会转手。