现阶段如果想在多伦多地区投资独立屋，您有什么好的建议吗？ 第一， 要投资有正现金流的物业，物业的价格最好不超过80万

　　?第二，? 要投资独立房，LOT 的价值占整个物业价值比例越大越好。因为土地价值永远随时间增长，而房屋价值随时间递减

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　　第三，? 投资方向不要到华人集中的社区，那里泡沫太大，房屋价格太高，月供负担重，而且没有正现金流

　　?第四，? 感觉WHITBY的物业是比较有投资价值，物业价格低，几乎是华人集中社区房价的一半。而且投资回报好，社区人群构成比较好，交通便捷，区域优势明显

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　　第五，? 投资物业不要太计较装修，装修好比人的衣服。一个骨架比较好，身材匀称，面目清秀的人，即使穿的差一些的人，洗个澡，再换一件新衣服，就会焕然一新。同理，房屋也一样，找房子，最好是没有装修过的房屋更有投资潜力

　　?第六，? 投资物业最好沿着大湖，这区域气候明显好于内地

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　　第七，? 由于现阶段，美联储，加拿大央行开始连续加息，外加中国严控资金外流。大多伦多房价像以前那样疯涨可能性不大，而且有下调的可能，所以，建议观察一下