下offer时是否应该选择conditional offer？ 可能会有影响。买房下offer一般常用的条件为以下三种，贷款条件，验房条件和律师审查条件。

　　下offer的时候是否附加条件必须要综合考虑。

　　首先要考虑的问题是市场环境。如果当时的房产环境是卖家市场，一房难求，而且客人要买的房属于热门区域的热门房，热门户型，或者需要与其他人抢offer。这样的情况下，如果下offer家加上一个附加条件的话，有很大可能卖家会考虑其他没有条件的客人的出价。如果当时市场是买方市场，有足够的时间和房源供买家货比三家，这种情况下加上一个附加条件也未尝不可。

　　再有一个要考虑的因素是买家的实际情况。如果买家有迫切的需求，非常希望尽快买到这个房子，或者买家资金准备比较到位，基本没有贷款的问题，这时候也可以不加附加条件。至于验房条件也需要酌情考虑要不要加。如果卖家提供了验房报告，或者买的新房，或者买卖双方同意先验房再下offer，这些情况下都可以不加验房条件。