杭州房屋租赁纠纷 ，发生的时候该注意什么 租赁纠纷中装饰装修如何处理　　1.承租人擅自进行装饰装修的，实际上是侵害了产权人的权益，构成了侵权，给出租人房屋造成损失的，应该承担赔偿责任。　　2.承租人若是经过出租人同意进行的装饰装修，如何处理，要区分不同的情况：　　A:若是装饰装修可以拆除，承租人可以自行拆除，若是出租人需要利用的，可以折价给出租人所有；　　B:若是装饰装修不可拆除的，租赁期限届满的，承租人不能主张装饰装修损失。租赁合同若是被确认为无效合同，出租人若是同意利用的，可以折价给出租人；出租人若是不同意利用的，双方按照过错分担装饰装修的现值损失。