外国人在西雅图投资房产有什么要求，需要注意什么？ 您好。美国对买房者没有任何的身分或签证的要求。任何人都欢迎在美国买房，但是海外买家在美国买房贷款方面会比较没有那么方便。目前只有几家银行愿意贷款给海外买家，首付要求是40%，利率大概在4.5%左右。投资多套房和一套房在地产税方面没有分别。