波士顿哪所大学周边的房产最值得投资？

　　您好！ 感谢您咨询的问题。

　　选择投资波士顿大学周边的房产是目前非常流行和明智的投资。

　　波士顿是美国东北新英格兰地区的最大城市，是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一。该市是美国高等教育、创新，生物科技，医疗资源和投资基金的中心，是全美人口受教育程度最高的城市，它的经济基础是教育、金融、医疗及科技，是全美失业率低和人均收入最高的少数大城市之一，2016年被彭博社选为全美最具创新能力州冠军。

　　波士顿被誉为“美国雅典”，悠久历史文化与现代高科技文化融合汇到波士顿生活，就在这著名的查尔河旁，有世 界著名的哈佛大学，麻省理工大学，波士顿大学，东北大学，波士顿学院，有全美名列前茅的公立中学和 许多知名的私立中学。在波士顿大都会区拥有超过100所大学，超过25万名大学生在此接受教育。由于这种优越的大环境，吸引了大批来自世界各地的公司，企业，创业者，求学者和求职者，强有力的推动了波士顿的经济，房地产需求量持续上升，成为众多人投资不二的选择。

　　然而，面对众说纷纭的投资策略；

　　1． 首要的是设置好投资的目标和期望值，根据自己的投资资金量，和投资风险的承受能力，在当地房地产专业经纪的帮助下，充分做好的市场调查和选择好地段。

　　2． 如果是投资资金量雄厚，投资风险的承受能力强，期望出租保值或者增值，最好选择经济状观，拥有强劲的就业增长机会和可观的收入值，房价增长的潜力较大。例如剑桥市，现在不仅已有两所世界最著名的哈佛和麻省理工大学，而且在方圆约一平方英里的Kendall广场区域，就聚集了上百家世界级优秀的生物科技公司，和一批创新公司。到处可见一座座新建的高楼大厦，呈现出一派生机勃勃、欣欣向荣的经济景象！

　　3．另外是选择较好房价和可负担能力，也就是房价相对好。如果有出租和以房养学的打算，最好选择近学校和配套设施比较齐全的物业，交通方便和环境好而且易出租房。例如波士顿大学，波士顿学院，布莱代斯，麻州大学分校等，其投资回报率带来的现金流是比较不错的。

　　总而言之，美国波士顿房地产性价比高，优越的教育资源，

　　会带来比较好资金稳定性，以及未来可以预期的房产增值， 而且严谨的物业买卖成交程序等优势。但也存在风险，面临挑战，希望投资者要根据自身情况来做选择，最好的投资是最适合你自己的。