看中了一套200万的房子，银行对于高额贷款的审批会更严格吗？ 贷款手续没什么不同，审核要求都是一样的。比如说负债不能超过收入的45%， 储蓄要足够支付十二个月的贷款还款加上房子上的地税和保险支出。如果贷款金额高了，那么对收入和流动资金的要求相对也高了。超过两百万的贷款要求储蓄足够支付二十四个月的还款。