在澳洲 买房要注意什么？ 有些媒体为了博眼球，说澳洲的房产供大于求，其实很简单的道理，去查一下住房空置率就知道是不是房产过剩了，墨尔本最新的住房空置率只有1.7%，处于世界最低水平，国内北京上海都超过15%了，墨尔本人口增长率为澳洲最快，建筑新规范将导致新房供应量大幅降低，房价只有不断上升了。