在美国首套房可以办房贷吗？ 你好！美国申请贷款和国内有无房产没有关系。银行最主要看的是有没有还贷能力。如果你的国内银行存款，或者国内收入或资产能达到银行要求的条件你一样可以申请贷款。在美国申请贷款最主要的几个条件是：1．外国人贷款首付需要至少房款的40%。

　　2．需要在美国有账户．

　　3. 首付需要在美国的银行帐户至少两个月以上。

　　4．国内的资产收入要证明能还清贷款每月的本金和利息。

　　在波士顿主要有两个银行负责中国人的贷款。华美和华盛顿信用。其他的银行申请做不了中国人的业务。如果在美国要买房，现金操作会更快更简单。