境外房产能代表我的还款能力吗？

　　这也是一个贷款问题。应该找贷款专家帮您回答。每家银行的要求可能不一样。

　　中国人在美国贷款最常用的华美银行是要求40%首付必须在美国；另外需要5年的储备金，也就是要看到你名下有足够偿付5年贷款的财产，这个可以在任何地方，可以是任何币种，可以是银行存款，股票，等等。这一部分华美银行是可以用房屋评估价来作为其中的一部分，但是不能超过一定的比例；而且需要房屋评估报告。

　　具体的要求以银行贷款员的回复为准。我只是把我知道的分享给大家。操作的时候请先和贷款员核实。