麻烦您帮我看下这个商铺投资是否靠谱？

　　您好，您所说的萨克拉门托是指加州首府Sacramento吗？NNN（Triple Net Lease Investment）投资是一种在美国相当成功有潜力的商业地产投资方式，买家购买商业地产，不需支付以下费用。N—地税 N–保险费 N–房屋维护费。这些费用皆由承租者负责。NNN商业地产一般都是带租约合同，当买家买下商业地产的同时，也一同接手了现有的租约合同，因此买家不需担心买下物业之后的出租问题。具体包括这个商铺的土地吗，需要看清楚合同，是在销售这个生意，还是整个广场。如果整个广场一起销售，土地使用权也属于新的买家。