Zillow上的房子突然涨价了？ 当业主想将房子拿到市场上卖的时候，一定是想短时间内以尽可能高的价格卖掉，这就取决于上市价和房子状况。上市价低会很快吸引更多的潜在买家来看房，因为一般人们搜房的时候会按价格设定搜索参数。如果买家的预算是50万，高于50万的房子就搜索不到。

　　同一个物业短期内涨很多的可能的原因有很多。可能是经过市场测试，收获了很多潜在买家；买家愿意出更高的价格；周围同类型的房子价格比这个高；或者是卖家进行了翻新，增加了房产的价值。

　　业主不太可能用一个不切实际的高价来实现利益的最大化。如果他/她这样做，最后的结果可能是帮助他/她的邻居在卖房。房产在市场上停留时间过长会让潜在的买家怀疑房子是不是有问题。另外，如果买家贷款的话，一定会进行房产的估价。如果过去六个月的可比房屋销售和当前市场条件不符合您的销售价格，那么您的买家将无法获得抵押贷款。