在东京出租房产的时候，租房合同是有统一的格式么？ 您好！租房合同有固定模版，但是在日本租赁与买卖房产基本都是通过中介，中介有标准的合同版本。而且重要的是合同做成要由持有《宅地建物取引士》的国家资格的人员确认，在签合同时进行讲解。否则签署的合同无效。为了避免纠纷，房产租赁买卖事宜还是要找专业的中介去办理。