加拿大买自住房和投资房的有哪些区别？ 首先介绍一下什么是自住房：第一、必须是房子(含独立屋、半独立屋、镇屋、公寓等);第二、房子必须用于自住;第三、必须是加拿大人(含加拿大公民和居民)拥有；第四、面积有限制.

　　如果达到这四项指标，加拿大政府对于自住房买卖增值的部分是免税的，也就是说，无论您在卖房时赚了多少钱，都是自己的，安心放进自己的钱包，不用交税。

　　投资房卖了之后产生的增值部分要交税