我想问一下美国有限制炒房的政策吗？ 外国人在美国买房没有数量限制。持有多套房产除了每年需要缴纳每套房产的房产税，物业费等维持费用之外，没有额外的费用。

　　另外炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场成熟，法律齐全。房价每年的平均涨幅也是理性的，不会出现房价一路暴涨的局面。加上房产的维持费用包括房产税、物业费、保险费等成本，都在一定程度上抑制了买房空置等待增值的行为。美国人买房投资，大多做长线出租，他们更注重房子的保值功能，注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素，以确保租金足以支付月供和各项维持费用。