外籍人员在西雅图投资房地产开发什么条件？ 你好，美国房产的制度是宽进严出。对于投资西雅图房产没有任何限制。谁都可以投资和开发，只要你有实力。但当你卖房的时候。就必须按照本地人或者外国人交税。外国人需要澄清，并带扣百分之十五的交易税款。这个投资房产不能用于移民，但是如果你在美国开分公司，则可以申请从外国雇人的名额。比如提供H1b 或者L1签证。这样可以做移民项目。