分析下2018下半年西雅图的高端地产的投资前景?

2021-11-26 17:45发布

分析下2018下半年西雅图的高端地产的投资前景?

1条回答
营养师闫珅
1楼 · 2021-11-26 22:50.采纳回答

分析下2018下半年西雅图的高端地产的投资前景?

  西雅图高端地产可以理解为集中了各种优势的地产,比如地段,学区,交通方便,社区居民收入高,有景观,社区安全,并且房子质量高。这些优势在2018下半年乃至更长的一段时期都会保持不变。然而市场波动是不可避免的,房价的调整在2018年第二季度开始了。经历了近3年的房价快速增涨,整体西雅图地区房价进入平稳,甚至在6月有4%的下跌趋势。高端房房价也因此有所下降。定位高于400万美元的高端市场,由于缺乏可比性的房源,房市一向比较平稳。买家多是境外公司及成功业者,房价受国际贸易及金融环境影响大,相反利率浮动反而没有太多影响。下半年此类高端仍就我行我素,将不会有大的下调。这个可以借鉴温哥华的西温地区,旧金山和硅谷的高端市场。

  市场分析的最新版本在图片中,数据仍然支持卖家市场为主体的情况。由于大量工作就业人员来西雅图,本地各类房源将仍是供小于求。今年下半年将对买家调整出一个趋于平稳的市场,也是良性的市场。

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