在泰国有什么比较好的理财产品推荐的吗？ 理财产品无非是一些钱生钱的渠道，在泰国房产作为一种投资品，不同于股票、基金、黄金、P2P这些金融属性强的产品。泰国房产的第一属性是固定资产。是一个比较稳定的理财产品。

　　 房地产是世界上最安全的投资，它即不可能丢失或者被窃取。亦不可能失去价值，唯一值得注意的是，你如何技巧性的买卖投资”。

　　——美国总统富兰克林.德拉诺.罗斯福

　　讲真，买房不仅有利于对冲通货膨胀和不确定性，真遇到大事，房产才是靠得住的硬通货。

　　举个简单例子：你以100万买银行的固定理财产品，一年正常的收益率在5%左右，超过这个数字的基本上都有风险，不一定能保本了。

　　而如果用100万购入一套泰国轨道交通沿线的公寓，每年出租回报收益为5%左右（保守估算），房屋增值空间为10%左右（平均），再加上汇率增值的部分1-2%（保守估计），那么一年你的收益可能会达到16-17%左右。那么除了固定资产属性，还有什么原因使得它如此火爆呢？

　　首先，购买门槛低，管理成本低。

　　 不同于美国、澳大利亚、加拿大、新加坡之类国家，泰国房产的入门产品总价不高。曼谷60万人民币起，清迈40万人民币起。一方面占用资金少，另一方面，资金出海方便，

　　一般家庭成员的几个美元账户就可以搞定。

　　上述美澳加的主流海外置业国家，去一次成本高、精疲力尽不说，签证手续也非常复杂不好办理。

　　 而泰国则方便太多，落地签说走就走，平时出签也很快，从国内去往泰国航程基本在5小时之内，而且对于一些一线城市，常常可以买到两三百的打折机票，比国内还便宜。

　　买卖税费、法律手续，美澳加也往往让人头大不已，还有针对海外买家的额外税费。而在泰国购房只有一个1%的税费，还有一次性支付的维修基金，其余除了物业费、水电费，持有期间没有任何额外税费。

　　而且泰国期房，大多是首付30%，一两年后到交房再付尾款，极大缓解了投资者的经济压力。这样可以缓解很多投资者的经济压力，提前稳固住房价，避免日后上涨焦虑遗憾。专业者还可以炒楼花从中获益。

　　第二，房产增幅方面泰国的收益还是很有保障的。

　　泰国房产现在的发展水平其实跟2003年的上海差不多的，当然现在泰国的发展速度无法跟中国相比，还有人会质疑泰国一切基础建设的进度都极其慢。

　　但是其实在上世纪90年代，泰国是亚洲四小龙之一，96年代人均GDP是中国的4倍，那时候泰国发展非常凶猛，但97年被索罗斯为首的金融大鳄做空后，泰国经济大起大落，就像坐过山车一样。

　　所以在汇率方面，在众多国家中泰国货币的表现也很稳定。

　　我们看去年在中美贸易摩擦背景下，各国的货币表现可以说全部下跌，就连美国好兄弟澳元都跌了9.6%。而泰铢兑美元仅跌了0.07%。

　　 我们再看泰国股市，从2004年至今，其股市创出10年来新高。相形之下，中国A股都比不上人家。

　　 过去三年来，泰铢兑人民币持续走强，累计升值15%，目前进入新的上涨通道。

　　泰国房地产崛起，每年有10%左右的稳速增长，伴随着2021年中泰高铁开通，阿里巴巴、京东、华为纷纷入市，相信泰国特别是曼谷会迎来房地产市场的一波起飞。

　　 投资回报+房产增资外加泰铢兑人民币汇率稳中有升，目前还是块投资洼地，2021年高铁开通后，房价会涨成什么样子，相信你心中已有了答案。

　　 对于海外房产投资者来说，无论是买银行理财还是海外置业，事先都要做足功课。

　　现在这个国家经济更偏向温和上涨，不会追求高速，而是更稳健、防风险。同样的稳健也表现在房地产上。