法国留学需了解的租房有哪些常识？ 【法国留学生要了解哪些租房常识--规定】

　　 法国法律对住房租赁有专门的规定。租房必须签订租赁合同 (Contrat de location) 或住房租约 (Bail)， 对与租用相关的各项条件例如：租用期限、房租金额、杂费负担、提前解约预告期、担保金额、续约方式等进行明确规定。

　　 【法国留学生要了解哪些租房常识--保证金】

　　 出租人无论是房产公司、机构，还是个人都会要求缴付一项保证押金 (dép t de garantie) ，其金额相当于两个月的房租。当房客离开住房时，如房屋设备没有遭受损坏，搬离时所作的房屋状况明细表 (Etat des lieux) 与搬入时的状况明细表相符，则该押金须退还给房客。此外，大学生租房时，通常还要求由父母亲出面签署一份担保书 (Caution) 。在签署合同交钥匙时，需要先预缴一个月房租;如果通过房产服务公司租用的话，还须缴纳房产公 司的佣金。房租须在每个月月初缴付。无论在何种情况下，必须对租用房屋办理一项多风险住宅保险，至少投保水损和火灾两个险项。

　　 【法国留学生要了解哪些租房常识--房租昂贵】

　　 法国各主要大城市由于房租昂贵，空房数量紧缺，所以寻找住房即便对法国居民来说，也变得愈来愈困难。而巴黎市的情况尤为特殊;一般来说，巴黎市内的房租平均高于外省50% 。