在纽约买房也有房屋保修计划吗？

　　房屋保险Home Owner Insurance和房屋保修计划Home Warranty为家庭提供了不同类型的保护。

　　房屋保险涵盖了由于盗窃，暴风雨，火灾和一些自然灾害而造成的对房屋和个人财物的意外损坏。它包括四个主要领域：房屋的内部；房屋的外部，个人财产失窃，损失和损坏，以及其他人在您的物业受伤时可能产生的您需要承担的责任。

　　房屋保险通常是强制性的，银行通常会要求您在做房屋贷款时购买房屋保险。每年花费在300美元到1000美元之间。房屋保险有一定的自付额，保险支付超过自付款的费用。

　　房屋保修计划是一项服务合同，用于维修或更换由于老化和磨损而失效的系统组件和设备。例如暖气，空调，电气和管道，厨房用具和洗衣机/烘干机的部件通常都在这个保修范围内。申请贷款时，房屋保修计划不是强制性需要购买的。房屋保修计划的时间通常为1年，到期后可续保。一般每年费用为几百美金。需要维修时拨打客服电话说明需维修设备。维修时没有任何自付额但需支付上门费用，上门费用为每次几十到一百多美金不等。如果设备由于老化或磨损而需要更换，并且故障在服务范围内，服务承包商将进行维修和更换。房屋保修计划可能会为您节省数百甚至数千的维修费用，并且让您找到值得信赖的服务承包商来进行维修。