亚特兰大有哪些社区值得投资？

　　亚特兰大都市，由美国管理和预算办公室指定为亚特兰大 - 桑迪斯普林斯 - 罗斯威尔，GA大都市统计区，是美国乔治亚州人口最多的都市区，也是美国第九大都市统计区。据美国人口普查局估计，2017年的人口估计为5,884,736。亚特兰大地产价格相对其他大都市区有着绝对优势，中位价大约只是纽约，洛杉矶，旧金山，西雅图等城市中价价的1/3-1/5不等，有很大的潜力和升值空间。in town suites 杂志发表的十大最值得投资的城市是Duluth, Norcross, Peachtree City, Johns Creek, Roswell, Sandy Springs, Gainesville, Douglasville, Conyers, kennesaw。中位价格在20-60万左右。城区和郊区值得投资的社区很多，城区的价格远比效区贵导致投资现金流少但增值空间一般比效区大，许多公寓和联排别墅还有出租限制，选择性小。效区以独立别墅为主，选择多出租限制几乎没有，增值空间相对有限但投资现金回报率更高。投资者如果不限投资金额可选的区域众多，如果投资资金在30万美元以下，基本上只能锁定郊区城市，以新的联排别墅，较新的独立别墅为首选，推荐Duluth, Norcross, Lawrenceville 这几个城市