2021-11-26 17:45发布
圣地亚哥华人聚集区的公寓的租售比如何？
圣地亚哥华人聚集区的公寓的租售比如何？ 你好!
美国常以售租比=房屋均价/一年租金(Price to Rent Ratio = Average Property Price/Average Annual Rent)来衡量特定市场的买房/租房的可负担程度。一般而言，15以下更适合买房; 21以上，更适合租房; 16－20，租房可能更合适。但具体市场需具体分析。除考虑购买价格和租金以外，房屋保有维护成本、出租难易程度等因素要综合分析。
以两室为例，圣地亚哥今年的售租比为25，常推荐的2个社区，数据如下:
University City:$501,891÷(2,333×12)=17.93
Carmel Valley: $585,543÷(2,160×12)=22.59
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圣地亚哥华人聚集区的公寓的租售比如何？ 你好!
美国常以售租比=房屋均价/一年租金(Price to Rent Ratio = Average Property Price/Average Annual Rent)来衡量特定市场的买房/租房的可负担程度。一般而言，15以下更适合买房; 21以上，更适合租房; 16－20，租房可能更合适。但具体市场需具体分析。除考虑购买价格和租金以外，房屋保有维护成本、出租难易程度等因素要综合分析。
以两室为例，圣地亚哥今年的售租比为25，常推荐的2个社区，数据如下:
University City:$501,891÷(2,333×12)=17.93
Carmel Valley: $585,543÷(2,160×12)=22.59
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