奥兰多的自住房多久出售比较合适呢？ 这是个很好的问题。我们先来谈谈房地产的增值情况，以及持有成本。目前在奥兰多每年的房产增值基本都在10%以上，好的区甚至更多（所以买房子选址最重要），如果出租的话，基本年收益率大于6%，年化收益率大于16%。那么持有费用呢？首先是购房成本，虽说我们在购房时是不费给经纪人佣金的，可是还有其他必须缴纳的过户费费用，基本上占2%，如果有贷款还有2%，地税物业1.5%，出售房产时的经纪费用是要有的6%。正常情况下，七个月后您就可以收回投资，然后就是收益部分了。

　　当然是越长越好了，我们这么美好的小城，人文条件好（选好社区很重要），世界一流的投资环境，不要轻易说走就走。