留学新西兰租房要注意什么？ 新西兰的房地产市场非常活跃，新西兰人一生中会经常购买房子。除旧房子(已经有人居住过)外，市场上销售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西兰家庭拥有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地产公司出租，房子在新西兰也是一种投资选择。

　　一、留学新西兰租房途径

　　1、自行寻找房源,与房东直接签署租赁合同，无中介费。

　　留学新西兰自行寻找房源其实不是件难事，www。trademe。co。n，zwww。skykiwi。co。nz都有组房版块，不少房东会通过报纸，超市免费布告牌，网络发布出租广告，也有www。nzflatmates。co。nz有不少本地人通过该网站寻找室友和租整套房或是分租房间寻找租客。

　　2、通过中介公司租赁房屋，支付一周的中介服务费。

　　新西兰有大大小小不少的房屋中介公司，在目前的租房市场上，比如奥克兰市的Parnell和Ponsonby几个好的区，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服务费，当然有费用自然也有服务，也更多的保障租客和房东双方平等的利益。

　　3、通过房屋管理公司租赁房屋,与房屋管理公司签定租赁合同并支付房租予房屋管理公司。

　　此类房屋普遍为公寓类房屋，业主大部分在海外，房屋管理公司统一管理，对于租客的好处是大部分拥有管理的公司的物业带有前台和客房服务，大部分服务式公寓管理有序，省去了租客不少烦恼。这也是新西兰留学生活中找房子一个不错的方式。

　　二、签订租房合约

　　一旦新西兰留学生们找到中意的房子，要做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

　　Ps：终止租约

　　如果新西兰留学生活接触，您想迁出住房，除非房东同样缩短时间，否则，您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房，他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况，该时间可以缩短到42天。

　　1)住房被出售并且新房主要求腾空。

　　2)房东或者其家属需要在该房子居住。

　　3)房东的雇员需要住该房子。

　　新西兰租房之房租调整

　　房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意，房东至少每半年才能要求提高房租一次。

　　三、关于房屋贷款

　　如果您需要借钱买房(房屋贷款)，您需要在开始找房之前找一家银行或者其他贷款机构。在新西兰，贷款市场是银行和其他金融机构的主要市场之一，通常可以为客户提供各种形式的房屋贷款选择和贷款组合。

　　一般来说，银行需要贷款人可以支付相当于房屋价格20%的首期定金，同时要求贷款人有稳定的收入来源，以逐步偿还其房屋贷款。

　　新西兰留学生活期间，新西兰留学生们该如何解决住宿问题呢 从上述文章中，我们可以看出，小编准备的是关注租房的内容，不造留新西兰的朋友是否清楚啦?如想了解更多住宿讯息，童鞋们不妨关注我们的频道!今天的内容就是这样，感谢阅读哦!

　　天道留学服务针对每个学生，我们明确需要完成以下五个任务:

　　1。 根据学生目标和背景分析其机会和问题

　　(To help clients analyze opportunities and problems associated with their goals and background)

　　2。 通过头脑风暴协助学生进行自我内省，与学生共同分析个人规划和职业目标，让学生清晰个人定位，让学生的教育投资获得最佳回报。

　　3。 提出切实可行的方案帮助学生解决问题和抓住机会。