我国房屋租赁市场发展研究 去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:中国学术期刊网产业发展《决策咨询》2012年·第4期我国房屋租赁市场发展研究魏摘静要：我国房屋租赁市场发展中存在着的住房消费观念的固化、隐形租赁市场盛行、房屋租赁市场管理体制不法律法规建设不健全、诚信问题严重、市场服务水平低等问题制约着我国房屋租赁市场的进一步发展。只有多顺、管其下才能真正地提高我国房屋租赁管理水平、实现房屋租赁市场的持续健康发展。关键词：房屋租赁市场；问题；发展一、我国房屋租赁市场发展现状分析从一个完整的房地产市场构成来看，买卖与租赁是两大重要组成部分。进入21世纪后，随着我国经济的快速发展和住房制度改革的不断深入推我国房地产市场呈现快速发展态势，尤其是买进，迅猛发展，导致房价卖市场受供需两旺因素影响，居高不下，国家宏观调控力度不断增加。相比而言，从我国房屋租赁市场具体实践来看，自1998年以来的历次房改中我国房屋租赁市场几乎是处于边缘化的位置，是被忽略的对象。租赁作为住房消费的主要形式之一，如果缺乏租赁市场良性发展的支持，必然对于整个房地产的运作会形成不安定的甚至是产生严重的负面影响。房屋租赁市场影响，的持续健康发展不论是对于我国市场经济的发展、满足居民住房消费需求，还是促进整个房地产的良性运作都具有重要意义。同时根据国际发达国家房地产市场发展情况来看，房屋租赁比例往往占了很大一部分比例，我国房地产租赁