旧金山有什么比较值得买的学区房吗？一般分布在什么地段？ 旧金山湾区是高科技云集的地区，近些年经济的高速发展吸引力许多高科技人才和各地的新移民的涌入，从而也出现不少好学区。旧金山湾区的主要学区房分布帕罗奥托，萨拉托加，库比蒂诺，佛利蒙以及三谷地区的圣拉蒙，普莱森顿，丹维尔等几个城市。湾区在过去多年由于其得天独厚的气候环境，良好的教育及高科技的发展吸引了越来越多的家庭来这里定居。下面简单描述这里的主要优良学区：

　　1、Cupertino（库比蒂诺）学区，地处硅谷中心区，它是苹果公司总部所在地。这里房产价格在过去多年一直增长很快。只要高中有蒙特维斯塔高中Monta Vista High School，这个地区在生活很方便，亚裔占有率有85%以上。这里有不少大型的中国超市及中餐馆，对于华人来说生活非常方便，学区也非常好。这里学区房价中位数大约2百万美元。

　　2、佛利蒙(Fremont)，地处东湾偏南部的城市，这里有著名的高中叫Mission San Jose，它的分数是达到了990分，这里房价比上面介绍的Cupertino（库比蒂诺）稍低一些，近些年来也建了不少华人超市和餐饮设施，受到了华人朋友的青睐。独栋学区房价大约一百五十万美元。

　　上面讲的这两个地区均为学校非常好，华人多，生活比较方便，如果不想在华人多的地区生活，想体验一下其他文化的环境，还有下面两个地方可考虑。

　　帕罗奥托（Palo Alto）地区，这里有著名的斯坦福大学，其高中也很好，一个是帕罗奥托高中Palo Alto High School，另外一个是Herry M. Gunn High。这里也是不少风投公司的所在地。

　　在帕罗奥托（Palo Alto）附近的Menlo Park是脸书的公司所在地，近些年发展很快，社区以白人为主，而且有很强的文化气息，尤其是在帕罗奥托（Palo Alto），斯坦福大学附近的商业街和购物中心，每年都会露天音乐会，文化气氛非常浓厚。

　　除此以外，高中又是不错，文化气息很浓的城市叫做萨拉托加(Saratoga），这个临近Cupertino（库比蒂诺），其特点就是植物树木比较多，每个房子的占地都比较大。帕罗奥托和萨拉托加地区独栋中位数房价要高于两百万美元。

　　在这里我想着重介绍东湾的三谷地区的学区房，这个地区由圣拉蒙，普莱森顿和丹维尔等城市组成。这是一个相对比较新的地区，人口密度相对较低，环境治安很好，学区也是顶级的。

　　三谷地区离硅谷核心区稍微远一些，但是这里房子的性价比就非常高，平均房价比起上面介绍的几个区域要便宜至少30%-50%不等。

　　三谷地区是种族相对比较多元化，白人，亚裔和拉丁裔为主，所以是一个混合社区。有越来越多新移民会选择在这里，主要是房价低和学区好的原因。这里也有许多华人的超市，中餐馆，所以生活起来也相对比较方便。

　　旧金山湾区的独特地缘及良好的生活环境使得其房产具有比较高投资价值。