如果家电损坏，怎么界定是房东的责任还是房客的责任呢？ 一般来说，在纽约，房东要保证所有家电在工作状态。有时，可能是房客把家电损坏。但很难界定是自然磨损还是人为损坏。

　　想要租客负责任的话，可以在合约里写明，交房时一切工作正常。如果租客居住期间有任何问题，是租客的问题，由租客维护。当然，要租客同意才可行。