在奥兰多的留学生应该怎样考虑租房还是买房呢？

想帮孩子在奥兰多附近购置一套房产？请问目前应该考虑买房还是租房呢？从哪些方面来考虑呢？

您好，奥兰多的租售比在整个美国可以长期排名前三，也就是说租金高，投资额少，回报率高，福布斯评定奥兰多未来三年房地产升值35%，为全美第一，之所以如此取决于奥兰多的整体发展和就业率，以及气候环境对全球向往美好生活的人的吸引。人口不断增加，就业创新高，推动房价健康向上，所以买房是最好的选择！奥兰多三十多万的独立别墅可以租金收益两千美金，加上房屋升值，回报非常高，希望可以帮到您！

作为超过纽约而成为美国年访客量最多的城市，奥兰多具备旅游度假、退休养老和高就业人口的三大城市特色，催生了旺盛的奥兰多房产租赁市场，为当地房产租赁市场提供了充足的客源。partment List调查显示，2007年至今，奥兰多租房人群从26万增至30万，每年平均租房占有率为83.5%。

奥兰多周围传统高尚住宅区Winter Park，Windermere，Dr Phillips和 Longwood 除了在人均收入，学区质量，治安管理等方面都遥遥领先，他们还各有自己的特色。

紧靠奥兰多北面的 Winter Park 历史文化悠久，城市规划美伦美奂，有无数高端艺术和精品店，博物馆，高级餐馆，还经常有时尚表演，音乐会和艺术节，是奥兰多周边当之无愧的最美小镇（当然房屋的价钱也是最贵的啦)。

跟Winter Park比较相似的是Dr Phillips，因为离Disney很近，这里的交通购物餐饮娱乐都是特别方便和丰富，著名的RestaurantRow 就在这里。许多住宅小区有自己的大门，有的还有门卫站岗，不少想做候鸟的房屋买家很喜欢，人不在时有安全感。

而Windermere 却是另一种风情，她也是这里的一个历史名城，名字是取自于英国最大的自然湖，可以想象这里湖泊众多，著名的 Butler Chain of Lakes (一共13个大湖由水道相连) 就在这里。

奥兰多北面Longwood是一个比较清净的地方，有很多高收入的白领喜欢住那里，许多小区的房子又漂亮地又大，那里树林绿地覆盖得更多。Longwood北面的Lake Mary和Heathrow也是很多白领居住区，有不少中国人住在那里，因为离他们的工作单位近。

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