费城租房需要买保险吗？

购买一份租客保险。联系一家保险公司去购买保险。每个保险公司提供的保险的价格是不等的，如果你租的是房屋或者是公寓，价格一般在150-300美金左右。一定要向保险公司详细询问一下投保的细则。常见的保险公司有AllState, Farmers, Geico 等。购买保险就是用来保护你的私人财产不受到损失的。如果你用着电脑呢，但是这时候水管突然爆裂了，你的电脑进水坏掉了，这时候你就可以打电话给的保险公司，他们会给你一定金额的赔偿。此外，如果你的房子需要维修了，但是你没有地方住，联系保险公司就可以提供旅馆，是不是很有安全感呢。

租房时要注意周边是否有安全隐患，不要选择太偏远，无人的地区，当你外出时，要检查锁好门窗，关闭电源。出入家门时记得要确认是否有可疑人员和车辆尾随，如有危急情况发生，不要慌张，马上改变路线直奔警察局（提前确认好警察局的位置）或人多的公共场所寻求保护。

另外大家应该学会购买保险，使用信用卡、旅行支票或银行转账方式，减少使用现钱，要根据你的自身情况购买。记住一定要事先了解援助渠道，一般当你遇到突发或紧急情况可以寻求你所在学校的国际学生办公室或中国派驻留学国家的使领馆，甚至是你在读学校的政府部门或警方的协助。首先要注意安全，要知道美国是一个可以合法拥有枪的国家，在这里一定要学会如何保护自己，尤其是独自在外的女孩子，在租房的时候尽量选择和女生租住在一起，不要自己一个人前去看房租房，因为有些犯罪分子往往喜欢袭击独自一人的女性，而且由于人在国外，作为一个留学生，想要维权的话往往会有很多困难，所以在租房的时候一定要小心，尽量能够找一个女伴结伴而行。在租房的时候尤其要主要房屋的地理环境和位置，尽量选择离学校比较近的地方，同时周围要干净卫生，避免在一些比较杂乱的地方选择，记住切勿贪图便宜。

费城租房为什么网上价格和实际价格有差别？网上靠谱吗？海外租房买房市场中充斥着各种虚假网络信息，相信纵横网络很多年的我们也对这些所谓的“套路”或多或少有些耳闻。于是寻找一个靠谱的平台就显得尤为重要了。在国外网站上看房，很多时候照片更新不够及时。照片PO的样子明明已经是一年前的样子，也许经过上一位租客的经手已经发生了一些改变，但信息里并未注明，于是对租客造成了误解或是耽误了租客的时间。所以还是建议小伙伴们仔细甄别网络上各种信息，寻找可信的平台。无论是长期短期还是要签合同，再信任的人也要签合同明算账。不同格式不同地区的合同可能不尽相同，自己先在网上查一查本国的租房合同应该是什么样的都包含些什么内容。一般来讲，租房合同起码要有甲乙双方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交，押金是保护你房间的物品万一损坏，卫生不干净等等，一般情况下是要退的，顶多扣一部分当做赔偿。

如果是sublease，要有房主同意。学生之间的相互转租不定因素太多，为了保护自己，可以是押一付一，尽量不要一次性付长期的租金，钱一旦给人家就很难再要回来了。费城的北菲力区域的治安算是出名的差，市区部分大概北边过了springgardenstreet那边就比较不行了。街区破旧，各种事件也经常发生。Temple的主校区好像就在那里，偶尔会听到来自Temple的同学吐槽北费治安。因此，奉劝小伙伴们出门时一定不要携带大量金钱，在晚上也尽量不要出行或多带带出行，尤其是女孩子更加要注意。尤其是很多黑人成群结队的“重灾区”，更要注意。

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