在悉尼卖房的流程是怎样的？需要注意什么问题？ 您好，感谢您的提问。如果作为业主在澳洲出售物业，通常可以选择不通过中介，自行登广告出售。但是这种方式一般见效比较慢，因为客源不多。那么第二种方式就是找一家靠谱的Local中介公司，通常他们收取的佣金在2-3个点左右。当然不包括在澳洲最大媒体网站等等的广告费用。委托中介出售是要和他们签署合同的，合同期一般为3个月前。也就是说3个月后如果还没卖出，你可以换另外一家，但是如果在合同期内，一定不要再委托第二家或更多家，也不要自己出售，因为在合同期内无论是哪一家中介公司帮你卖掉的，他们都有权向您收取佣金。中介公司找到意向客户后，收取对方定金，然后由您的律师将拟定好的合同交由买家律师，二手物业通常是在42天左右时间交割，这期间买家律师要对此物业进行一系列的文件和物业背景情况调查，同时买家在此期间申请贷款按揭，如果一切顺利，双方律师、双方银行按揭律师设定好一个时间，在当天完成交割过户手续。得到律师确认后，最终中介会将钥匙交由买家。