在泰国的房产投资，应该怎样尽量规避风险呢？ 关于泰国房产，有四大热门投资地，曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈。曼谷，全泰国房价最高的城市，一套曼谷市中心的公寓至少在17万泰铢每平方米（约人民币3.6万元），地段好的价格会更高。芭提雅，每平米均价在11万泰铢起。普吉，泰国房价第二高城市，每平米售价在14万泰铢起。清迈，每平米在8万泰铢左右，以老年人养老居多。

　　 第一，地段不好的不要买。

　　无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。以曼谷为例，一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁，在当地人心中，天铁（轻轨）较地铁高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑，什么未来“几轨交汇”之类的可以直接PASS掉。如果距BTS站太远的，还用步行有一公里左右的这种房源，建议你也不用购买，将来套现太难。位置就是一切。地段，这是你房产未来升值的最重要保障。

　　第二，环境不好的不要买。

　　一套房子，样子貌似不错，但周边是一片蛮荒之地，环境，商业，配套什么都没有，这种房子不能要。如果有人和你鼓吹未来会如何发展，哪怕和你说市长明天就要搬来住，也不要相信。除非你准备好了大量的时间耗下去，而且如果你抱着投资的心态来这边买房，那千万要慎重了，现在不好的，将来也很难说会怎么样。

　　 第三，低端廉价型的不能买。

　　世上没有花最少的钱却能买到最好的产品，房子也一样。商品价值决定价格。如果你看的楼盘，价格分外便宜，而且低于市场的行情，那你要小心了。泰国有很多这种小楼盘，以低廉的售价吸引人眼球，但这种房子一般都有某些不足之处，工程质量普遍不佳，将来能否完工也有很大的不确定性。售价低了，工程标准自然会降低。一分钱一分货，自古以来，都是真理。切记，贪便宜的心态不可有。

　　 最后提醒别墅，购买要谨慎，那些永久产权的别墅风险还是很大。不要听那些中介瞎说，说没问题的就是最大的问题。