出国留学前该怎样找在国外住的房子 收到国外学校的OFFER后是不是就该为出国做一些留学准备了呢 我们今天来讲一讲如何在国外找租住的房子，有什么类型的房子可以选择以及如何选房子和一些租房需要的注意事项。

　　 一、临时住所

　　 如果你已经确定住学校宿舍，但由于到校时间较早宿舍还无法入住;或者如果你决定校外租房，而只看图片是很难一次性租到满意的房子。那么，在正式搬入新家之前，临时住所就是一个必须解决的问题了。

　　 1.如果你有亲戚朋友可以借宿，那么自然无需担心这个问题。因此，提前和亲戚朋友联系，确定好能否暂时借宿，这是既省钱又方便的方法。

　　 2.提前联系international office或者和学校的advisor/counselor 联系，询问临时住宿的问题，很多学校能够提供给你解决方案，避免了很多麻烦。因此，如果有需求，一定要提前联系。

　　 3.选择酒店、连锁旅馆、青年旅社或国际之家。

　　 4.你也可以选择基督教男青年会(YMCA)/基督教女青年会(YWCA)，基督教青年会往往会提供旅馆服务。以纽约大学为例，普遍反馈较好的有：

　　 -West Side YMCA: 上城西区，中央公园

　　 -Vanderbilt YMCA: 中城东区，联合国

　　 -Flushing YMCA: 皇后区，法拉盛

　　 YMCA旅馆价格低廉，前两个旅馆位于曼哈顿，靠近学校。第三个旅馆位于皇后区法拉盛华人社区，可以方便吃到地道的中餐。因为安全原因，不推荐YMCA位于其他地区的旅馆。鉴于旅馆床位有限，如果有需要，建议大家及早上网预定旅馆。

　　 二、学校宿舍

　　 ?每个大学都会提供校内或校外的宿舍，宿舍是认识各个国家同学的好地方。美国大学的宿舍与国内也有很大区别，我们从下面几个方面去了解下：

　　 1.可选房型

　　 Studio：单间套房。房间里有厨房、客厅、卧室和独立卫浴。但是厨房、客厅、卧室是在同一房间里的，没有墙壁隔开。

　　 Suite：套间。类似国内的几室一厅。房间里有2-5个卧室，卧室里有独立卫浴，共用客厅和厨房。

　　 Shared Room：多人间。一间卧室住2人及以上人数，共用厨房、卫浴和客厅。

　　 Single Room：单人间。一间卧室只住一个人，共用厨房、卫浴和客厅。

　　 Flat：与Studio的区别是厨房与卧室是有墙壁隔开的。

　　 一般宿舍提供的Shared Room和Single Room类型的房子较多，Suite和Studio相对较少，Flat的数量就更有限了。

　　 2.住宿类型

　　 男女单住：一幢宿舍楼只有男生/女生。

　　 男女混住：在美国，男女混住是比较常见的。

　　 宿舍楼被分成两部分，一部分住女生另一部分住男生或者同一楼层中男女生宿舍相间隔开，如男-女-男-女。

　　 宿舍楼中男生楼层和女生楼层相间分布，即一层男生一层女生。

　　 宿舍楼中男女住在同一房间，卧室独立，共用客厅、厨房、卫浴。

　　 另外还会有一些特殊的宿舍楼，比如Substance-free housing、Quiet study等。(Substance-free housing：禁酒的宿舍。Quiet study：为了给学生提供良好的学习环境，要求保持安静的宿舍。)因此，入住之前一定要了解清楚，比如你学习很刻苦，不想被别人打扰，结果住进了对噪音无限制的宿舍楼，会很痛苦。

　　 大家一定要注意，宿舍申请往往名额很紧张，有些学校甚至不得不采取抽签的方式，因此打算申请宿舍的同学要尽早提交住宿申请，在收到学校的回复后才能视为问题已解决。另外还要注意一点，相当多的美国高校宿舍允许学生入住的时间不是一整年，往往是不包含假期的一学年甚至一个学期，假期期间学生会被安排到另一个宿舍区，或者自行安排住处。

　　 宿舍申请一般需要提供以下几个部分信息：

　　 个人信息，宿舍选择，用餐计划，住宿协议和住宿定金。

　　 3.申请流程

　　 1、取得Username和Password

　　 根据录取系统中或录取邮件中说明，获得宿舍申请系统(比如Housing、

　　 Residential Life、Housing Application)的Username和Password，

　　 2、查阅住宿合同/协议(Housing Contract)

　　 了解宿舍种类、价格、配置、规定等必要信息

　　 3、选择宿舍

　　 4、进行住宿申请

　　 5、选择室友(Roommate)

　　 6、缴纳住宿定金(Housing Deposit)

　　 7、选定饮食计划(Meal Plan)

　　 8、等待Assignment

　　 9、查收住宿申请确认邮件和住宿分配邮件

　　 三、校外租房

　　 如果你喜欢更自由的住房选择，不想住在学校宿舍，那么可以选择校外租房。而且租房往往比住宿舍便宜，当然具体要根据所在地区判断。

　　 1.可选房型

　　 Studio or Efficiency

　　 国内称单身公寓，一个大房间兼作卧室饭厅和厨房(往往是有一个突出的区域为Kitchenette，但没有墙把它和房间其他部分隔开来，也有些厨房是独立的)，有独立卫浴。

　　 X-bedroom Y-bathroom Apartment

　　 就是国内常说的X房一厅，Y个浴室的公寓，有独立厨房。

　　 House

　　 一般也是 X-bedroom Y-bathroom(其中一间 Bedroom是 Master Room，很大，带独立卫浴)。

　　 大家可以根据自己的喜好和需求进行挑选，比如房屋租金、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便、打算买车的同学还需要考察停车收费、每周街道清扫等状况。

　　 2.如何申请

　　 (1) 学校资源

　　 联系学长学姐，这往往是最有效、最准确的找房方式;

　　 寻求国际学生办公室或者住宿部的帮助，获取推荐房源;

　　 查询学校官网Off-Campus介绍。

　　 (2) 社交平台

　　 查看CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会)，比如纽约大学CSSA：http://www.cssanyu.org/www5/

　　 中国学生建立的学校论坛或者QQ校友群招租。

　　 豆瓣、facebook等靠谱的平台也有人发。例如在豆瓣小组搜关键词纽约，然后找人多的进去，也会有很多的招租贴：同是纽约客(豆瓣)：https://www.douban.com/group/11845/

　　 (3) 租房网站

　　 https://cn.student.com留学生公寓，无中介费，中国人比较多，少数外国人，可以安排室友，如果有小伙伴可以住一起;

　　 http://www.uhouzz.com异乡好居-新东方推荐，通过学校名字直接设置条件搜索，还是不错的;

　　 https://www.craigslist.org提供最新房屋租赁信息，堪称所有网站中信息最全，网站最强大，但要区分中介和非中介。

　　 (4) 房屋中介

　　 在你开始准备长租以后，可以通过中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多中介提供学生折扣，你要努力跟中介砍价，一般学生最后可以把中介费降到10%左右。想短时间找到好房子的留学生可以考虑这种方式。

　　 3、注意事项

　　 (1)证件押金

　　 在找到满意的房子后，你往往需要提供包括social security number、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等证件，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金额一般为一个月的房租。

　　 (2)签合同

　　 校外租房，经常会涉及到签署合同和缴纳定金，因为无法实地考察，租房签合同一定要谨慎，首先要求对方提供房子的照片(室内室外都要);签署合同时要对条款一一比对确认;最好能找到朋友或校友帮忙考察。

　　 四、寄宿家庭

　　 寄宿家庭是一种特殊的校外居住形式，即Homestay。入住美国寄宿家庭，既可以提高外语水平，又可以更好地融美国社会。同时美国寄宿家庭的挑选是非常严格的：必须自己有抚养孩子的经验;必须是有女性家庭成员(Mom)的;家庭住址必须离学校来回不超过1小时;邻居关系很好;有正式工作;无犯罪记录。因此学生的安全能够得到保障。通常情况下，寄宿家庭是针对18岁以下的高中生而提供，一般研究生比较少。

　　 1、申请方式

　　 (1) 直接申请

　　 通过学校的官网、国际学生办公室或者住宿部，查询寄宿家庭的相关信息，并完成申请。美国寄宿家庭服务中心：http://homestaynet.com/

　　 (2) 机构申请

　　 如果是通过其他机构申请美国高中，那么机构也会给学生安排相应的寄宿家庭。

　　 2、注意事项

　　 作息时间：保证不要因为自己的作息时间不合理而影响其他成员休息。

　　 朋友来访：一定要征得寄宿家庭的同意方可邀请朋友来访，切不可自作主张经常让朋友前来，以免打扰寄宿家庭的日常生活。

　　 适当帮忙：学生应当适当参与一些家务劳动，如饭前碗盘的摆放与饭后收拾餐桌、洗碗、帮助清洁房屋等等，在寄宿家庭面前有礼貌，寄宿家庭也会更欣赏你，从而对你的学习资源和生活资源提供更多的帮助和热情。

　　 维持整洁：学生应该平时就整理好自己的物品，维持房间整洁。

　　 以上就是出国留学需要行前准备的租房方案，希望对大家有所帮助。凡事都要提前做计划，不要等到开学前一天才开始慌了手脚。衷心祝愿大家能有个愉快的留学生活，和你的室友或者新认识的同学和睦相处。