新加坡房子分哪些类型，外国人可以投资的是哪些？ 新加坡房屋分为这4类：建屋局组屋(HDB)，相当于国内的经济适用房，在新加坡有超过80% 的居民居住在组屋里。根据新加坡政府规定，只有新加坡公民可以买新的HDB组屋，永久居民只能购买二手房。2、执行共管公寓(EC)，在组屋市场之上,新加坡政府又实行了执行共管公寓计划。这类公寓由政府和私人发展商共同开发，适合购买力介于组屋和私人公寓之间的人群。但只有符合条件的新加坡公民可以买。3、私人公寓，外国人可购买私人公寓，公寓一般都配有包括俱乐部、操场、健身房、游泳池、网球场和烧烤台等在内的全套设施。4、有地房产，有地房产通常指拥有私有花园、车库的别墅。只有新加坡公民可以购买。