英国留学租房攻略之在外租房 嫌弃英国大学的宿舍不隔音？想自己在英国找房子住？但又害怕被骗，怎么破？看看这里的英国留学租房攻略。

　　 租房没有住在学生宿舍或者公寓那么方便，床上用品、网络都需要自己准备，每个月的水电费也需要自己支付。而租住的地方各式各样的住户都有，不只是单纯的学生，从安全性上来说，虽然没有前两种那么严格，不过大门的门禁，监控这些必备物还是有的。英国的社会治安还是不错的，只要不是住在特别乱的地区，安全这方面都没什么问题。

　　 当然啦，自己租房胜在房租便宜。当时学姐算了一下，每个月比住学校宿舍优惠近三百镑。而且也可以挑选合租的室友，比起不知道跟什么样的人一起住的宿舍，合租的小伙伴相处起来更加愉快。

　　 如果能在国内约到一起住的小伙伴，可以提前在网上订好房间，过去直接入住就可以啦。或者刚开始住学校宿舍，认识几个小伙伴之后，再一起搬出去住。

　　 开始租房的第一步，找到一个靠谱的网站，找到住房信息。

　　 输入邮编或地名，就可以找到附近的房子啦。还可以再加上房租的价格范围、距离等筛选条件，筛选一遍合适的房子。

　　 点击进去，里面有房子的全部信息，包括图片、地理位置、配套设施、代理中介，详细描述等等。

　　 经过一番对比挑选，确定好房子之后，下一步就是联系中介了，直接通过电子邮件联系就可以。需要注意以下几点：

　　 中介收费：中介费、清扫费、看房费用等等，所有的隐性收费都要在交钱、签合同之前问清楚。

　　 ? 合同：正规中介给出的合同非常详细，大家别嫌麻烦，仔细阅读一遍合同，尤其注意一些特殊情况。比如，租客提出退租，需要赔的钱款；房东提出退租，需要赔的钱款。

　　 ? 押金：除了合同外，还会有押金单，说明押金各项条款，尤其是退租之后押金退还问题。

　　 ? 房子各项设备检查清单。这个清单很重要，因为在退租的时候，还会有专门的人来检查，涉及到押金退费问题。一些细节问题，包括给几把钥匙，都要注意到呢～

　　 ? 如果是私人房产出租，要明确对方是屋主还是二房东。二房东的风险不用多说，举个例子，曾有同学租了私人住房，还有1个月就要学期结束回国了，却被正牌房东赶了出来，好在只有一个月，全靠同学收留才不至于流落街头。

　　 ? Council Tax：自己住在外面，需要给政府交council tax，好消息是学生可以免交这个费用，具体怎么免交，那又是另一个故事了，在这里就不做赘述，想知道的可以私下问我。

　　 看了以上英国留学租房攻略，在异国他乡有这么一段租房经历还是很美好的，也是做学生之外体验社会的一个好方式。如果还有什么不明白的地方。

　　 英国留学租房，全攻略！超级干货！

　　 2018年英国大学秋季入学季要来啦！童鞋们在准备申请事宜的同时，还得重点考虑自己在英国学习期间的生活事项，尤其是住宿方面！！想到租房就心酸啊！

　　 对国际留学生来说，住宿方面有多种选择，大学生一般不选home stay。虽然学生公寓比home stay贵，但学生公寓在校内，而且环境好。

　　 ?英国的学生宿舍一般有4种房型：

　　 1

　　 Studio Room

　　 英国大学Studio Room一般称作单人套房或单间公寓，提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。有的地方会提供deluxe Studio（大型的单人套房），可以供两人（通常是夫妻）一同居住。

　　 2

　　 En-suite Room

　　 En-suite Room也称作套间，类似于Studio，每个人有自己的房间，每个房间有自己独立的卫生间和洗澡间。通常4-8个En-suite Room合在一起，称作Cluster Flat，或Flat。每个Flat有一个公共的门，多人共用客厅、厨房等。

　　 3

　　 One Bedroom Flat

　　 单一卧室公寓，它与Studio的差别为其厨房与卧室是有墙分开的，因此，不会担心油烟影响卧室，但其价格会比Studio高一点。

　　 4

　　 Twin Room/Shared Room

　　 双人间，即两人共享一间寝室，如果不介意私密性的话不妨考虑一下这种房型。一般而言双人间在所有房型中是最便宜的。

　　 英国租房小贴士：

　　 有时候学校宿舍让人产生归属感、扫去孤独感，但相对闭塞。所以有些同学考虑在外租房。在外租房能在无形中将生活圈子扩大到校园以外，与英国本地人打交道，着实锻炼交际能力；下面我们再来看看英国租房的小tips：

　　 1

　　 中介公司的收费问题

　　 如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

　　 2

　　 签合同前向中介要一个完整费用清单

　　 检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中，要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。

　　 3

　　 明确合同中租房双方的责任与义务

　　 在签合同时仔细阅读条款，房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换，一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。

　　 4

　　 明眼辨别二房东

　　 即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用。如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要搀和这趟浑水。

　　 5

　　 确认所属辖区的具体情况

　　 向房东和中介索要房屋的邮政编码，直接在Google Maps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的。

　　 6

　　 找房之前做到心里有数

　　 即使是时间仓促且零经验，脑中也要盘算着几个重要诉求，比如地理位置(要么离学校步行近，要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量 避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场)，满足了这几个基本条件，会让你初到英国的日子好过许多。我的房子就处在Canary Wharf白人金融区周 围，除了去学校需要坐二十分钟公交车外，其他条件都很合适。

　　 7

　　 找正规中介，不可提前签订合同

　　 其一，不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约，有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实，这是很具风险的，到地方看了房子再签约 也不晚。

　　 其二，最好找具有一定规模的中介公司，中国人或英国人经营的都可，最好在当地有固定办公地点和店面。至于中国的中介公司，你可以在百度上的许多留学论坛里找到大量的租房信息。

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