我们常说的纽约其实是纽约州(New York State)下的纽约市(New York City)，划分为曼哈顿(Manhattan)、皇后区(Queens)、布鲁克林(Brooklyn)、布朗克斯(The Bronx)、史泰登岛(Staten Island)等5个行政区。来纽约生活、工作、留学的人不外乎住在这五个区以及邻近的纽泽西州(State of New Jersey)。

曼哈顿(Manhattan)

应该没有人没听过纽约曼哈顿这个地方，纽约市人口最稠密的一区，也是美国经济和文化中心，许多知名景点、企业总部、国际组织办公室等皆设立於此。虽然上、中、下城的房价略有差异，但总体而言曼哈顿是纽约房价最贵的一区。

上城(Upper Manhattan)

有关上城的边界在哪并无确切的说法，最普遍的说法是自59街以北到110街的部分为上西城及上东城，110街以北为哈莱姆区(Harlem)，也是俗称的哈林区。一般而言，越往北边房价越便宜，但相对治安也较差一些。此区租房行情依房屋种类及距离地铁远近略有不同，哥伦比亚大学(114街至120街)周围有较多房屋出租给哥大的学生。若为House分租，我目前看到的价格约$1,000-1,500美金，若为公寓大楼分租，价格约为1,200-2,000美金。

中城(Midtown Manhattan)

此区为曼哈顿岛最繁华的地区，大型商办大楼、交通枢纽皆位於此。此区为美国最繁忙的商业区之一，若为公寓大楼分租，目前看到的价格约为1,200-2,000美金。。

下城(Downtown Manhattan)

一般说法是自14街以南的部分，包含了华尔街、世贸中心等金融区、SOHO区、东村等。一般在中国城附近有较多华人招租，目前看到House房间的分租价格约为$900-1,500美金。

布鲁克林(Brooklyn)

此区为纽约人口最多的一区，因紧邻曼哈顿很多人会选择租屋於此，出租机会也相对地多。虽然布鲁克林过去被认为治安相对较差，但近年来治安改善，连带整体环境提升，经济繁荣也带动房价上涨。

部分邻近曼哈顿的区域，如布鲁克林高地(Brooklyn Heights)、公园坡(Park Slope)、威廉斯堡(Williamsburg)等近来房价高涨可与曼哈顿相当。

其他距离曼哈顿搭地铁约半小时到一小时之区域，若为House分租，目前看到的价格约$800-1,500美金，若为公寓大楼分租，价格约为1,000-2,000美金。再远一些距离曼哈顿搭地铁一小时以上的区域，House分租目前看到的价格约$600-1,000美金。

皇后区(Queens)

此区是纽约市中面积最大、人口组成最多元的一区，有近四到五成的居住者为外来人口。我目前在纽约住过的三个地方皆属於皇后区的范围。

交通部分有多条地铁可以通往曼哈顿，但只有G线可以直接通往布鲁克林且班次较少，若要前往布鲁克林大多需要从曼哈顿绕，并耗时一个小时左右，对於在布鲁克林工作或念书的人比较不建议此区。

长岛市(Long Island City)与阿斯托里亚(Astoria)

位於皇后区西边的区域，与曼哈顿相隔东河，搭乘地铁约15-30分钟距离。此区房屋若为House分租，目前看到的价格约$800-1,500美金，若为公寓大楼分租，价格约为1,000-2,000美金。

西边有许多河岸公园可以直接眺望曼哈顿，人口组成以欧美裔、拉丁美洲裔较多，环境安全便利。我自己曾在Astoria住过半年时间，相当喜欢这边的生活环境。

杰克森高地(Jackson Heights)、艾姆赫斯特(Elmhurst)、雷哥公园(Rego Park)

位於皇后区中间的区域，距离曼哈顿搭乘地铁约30-50分钟距离。此区房屋若为House分租，目前看到的价格约$600-1,200美金，若为公寓大楼分租，价格约为800-1,500美金。

此区人口组成以亚裔、拉美裔、犹太裔居多，其中Elmhurst有近一半的人口为华人，有许多的华人超市、中式餐厅，台湾留学生有许多都是住在此区。

森林小丘(Forest Hills)

此区人口组成以白人、犹太裔居多，环境清幽适合居住。虽然与曼哈顿距离较远，但地铁有快车停靠，约30分钟可到，搭乘慢车进城约需40-60分钟。此区房屋若为House分租，目前看到的价格约$700-1,500美金。

法拉盛(Flushing)

此区为地铁7号线终点站，距离曼哈顿约30-40分钟。房间若为House分租，目前看到的价格约$600-1,200美金，若为公寓大楼分租，价格约为$800-1,500美金。

这区亚裔人口占约七成，是纽约大型的华人社区之一。七十年代此区还有小台湾之称，後续陆续涌进其他华人人口及韩国人口带动商业发展，现有大量的华人超市、餐厅、杂货。

布朗克斯(The Bronx)

此区位於曼哈顿上方，是纽约市最北的行政区，着名的洋基队主场位於此。此区居民以非裔和拉丁美洲裔居民居多，社区贫富差距较大，虽然纽约市近年来整体犯罪率下降，此区治安仍相对较差，建议留学生们可以优先考虑其他地区居住。

史泰登岛(Staten Island)

此区与市中心的交通并不便利，与曼哈顿之间仅有渡轮往返，人口密度最低，开发程度也较低，建议留学生们可以优先考虑其他地区居住。

纽泽西州(State of New Jersey)

纽泽西州北边与纽约市相邻，部分区域属於纽约都会区范围，有些在曼哈顿工作、念书的人也会选择居住在邻近的泽西市(Jersey City)、霍博肯(Hoboken)等区。若为House分租，目前看到的价格约$800-1,500美金，若为公寓大楼分租，价格约为1,000-2,000美金。

往返纽约的通勤方式有开车、火车、公车等选项，通勤时间约20分钟至1个小时不等。

虽然泽西市区生活环境也算不错，往来曼哈顿也相当便利，但因为两区隶属於不同州，除了交通票卡不能共用外，两州的地方法律与居民福利也不尽相同，想要居住此区需考虑这部分对未来的生活、工作机会有无影响