2021-10-19 09:45发布
纽约大部分的学校应该都有学生宿舍部门(student housing),提供外地学生相关住房资讯,有些学校可能有建置专属的宿舍,有些则可能是学校与地方学生宿舍机构配合推荐的。
我自己在收到学校入学许可时,就有收到学校配合的宿舍机构介绍(Educational Housing Services, EHS),学校官网上也可以找到申请学生宿舍的相关资讯,包括申请截止日期、价钱、房型、宿舍规定等等。
虽然我之前对美国的学生宿舍充满憧憬,觉得可以很快认识新朋友或像美国影集一样展开热血校园生活,不过这股冲动在看到价钱後冷却了不少。
以我们学校2020年资讯为例,一个学年宿舍费用 (总计约8个月,包括春季班及秋季班,不包含暑假及寒假)
三人房平均一个月将近6万块台币,在台湾都可以住超豪华单人套房了!虽然学生宿舍座落於曼哈顿市中心,交通较为方便,也有比较多机会与其他学生交流认识,但多人房型是没有隔间的,相对隐私与自由度没有自己在外租屋来的高,而且宿舍也有一些规定须要遵守(如不能携带宠物、饮酒限制等),加上价钱因素後就让我排除这个选项了!
这类大楼多为多层楼高之社区,门口可能设有门禁管制,并有专人管制人员出入、签收包裹,社区设施可能包括电梯、洗烘衣间(另外储值付费)、休闲娱乐室、健身房等。
Condo与Apartment虽然都像台湾的公寓大厦但略有差异,前者每户拥有独立产权,而後者则是整栋为同一产权拥有(如房地产公司)再进行分租。承租前类房屋时是与房东直接签约,而承租後类房屋时是与产权公司之租赁管理部门(Leasing Office)签约。
这类房屋为一般美国家庭居住的房屋种类,大多为一至二层楼高并有独立前庭、後院、车库、地下室的独栋房屋。有部分墙壁与别栋房屋相连的称为Town House,没有墙壁与别户相连完全独立的称为House。有些房东可能会将整栋房屋都进行出租,或是房东自己住一层楼并出租另一层楼。
一开始找房子时也满常看到土库或是半土库出租的讯息。土库其实就是地下室的意思,只有顶部窗户露在地面以上的地下室称为土库,若地下室有一半在地面以上则称为半土库。地下室通常会紧邻整栋房屋的锅炉、水管等。
这类房间类型类似台湾之独立套房,有附厨房但除了浴室外没有其他隔间。如果房间有另外隔间的称为One-bedroom,类似台湾之一房一厅的房型。
这类房间类型通常为一人租下整层住家後再进行分租,也有可能是几位朋友共同承租一层住家。找房子的时候很常看见2B1B、3B1B的介绍,意思就是这层房屋配置几间房间几间浴室,如2B1B = 2间房间(Bedroom)+1间浴室(Bathroom)。
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学生宿舍 (Residence Halls)?
纽约大部分的学校应该都有学生宿舍部门(student housing),提供外地学生相关住房资讯,有些学校可能有建置专属的宿舍,有些则可能是学校与地方学生宿舍机构配合推荐的。
我自己在收到学校入学许可时,就有收到学校配合的宿舍机构介绍(Educational Housing Services, EHS),学校官网上也可以找到申请学生宿舍的相关资讯,包括申请截止日期、价钱、房型、宿舍规定等等。
虽然我之前对美国的学生宿舍充满憧憬,觉得可以很快认识新朋友或像美国影集一样展开热血校园生活,不过这股冲动在看到价钱後冷却了不少。
以我们学校2020年资讯为例,一个学年宿舍费用 (总计约8个月,包括春季班及秋季班,不包含暑假及寒假)
三人房平均一个月将近6万块台币,在台湾都可以住超豪华单人套房了!虽然学生宿舍座落於曼哈顿市中心,交通较为方便,也有比较多机会与其他学生交流认识,但多人房型是没有隔间的,相对隐私与自由度没有自己在外租屋来的高,而且宿舍也有一些规定须要遵守(如不能携带宠物、饮酒限制等),加上价钱因素後就让我排除这个选项了!
-大多位於曼哈顿,交通便利,生活机能良好
-有较多与国际学生交流机会
-附家俱
-多人房型无隔间
-不能养宠物
-有宿舍规定须要遵守(如饮酒限制、访客规定等)
-可依个人需要挑选适合房型
-找好物件不易
-有些房间没有附家俱
租屋?
公寓大楼 (Condo / Apartment)
这类大楼多为多层楼高之社区,门口可能设有门禁管制,并有专人管制人员出入、签收包裹,社区设施可能包括电梯、洗烘衣间(另外储值付费)、休闲娱乐室、健身房等。
Condo与Apartment虽然都像台湾的公寓大厦但略有差异,前者每户拥有独立产权,而後者则是整栋为同一产权拥有(如房地产公司)再进行分租。承租前类房屋时是与房东直接签约,而承租後类房屋时是与产权公司之租赁管理部门(Leasing Office)签约。
独栋房舍 (House / Town House)
这类房屋为一般美国家庭居住的房屋种类,大多为一至二层楼高并有独立前庭、後院、车库、地下室的独栋房屋。有部分墙壁与别栋房屋相连的称为Town House,没有墙壁与别户相连完全独立的称为House。有些房东可能会将整栋房屋都进行出租,或是房东自己住一层楼并出租另一层楼。
土库/半土库/地下室 (Basement)
一开始找房子时也满常看到土库或是半土库出租的讯息。土库其实就是地下室的意思,只有顶部窗户露在地面以上的地下室称为土库,若地下室有一半在地面以上则称为半土库。地下室通常会紧邻整栋房屋的锅炉、水管等。
独立套房 (Studio)
这类房间类型类似台湾之独立套房,有附厨房但除了浴室外没有其他隔间。如果房间有另外隔间的称为One-bedroom,类似台湾之一房一厅的房型。
分租雅房 (Share House)
这类房间类型通常为一人租下整层住家後再进行分租,也有可能是几位朋友共同承租一层住家。找房子的时候很常看见2B1B、3B1B的介绍,意思就是这层房屋配置几间房间几间浴室,如2B1B = 2间房间(Bedroom)+1间浴室(Bathroom)。
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