中国人和当地人在悉尼贷款有什么区别？ 您好，我是来自悉尼澳胜地产的地产经纪人Adrian 郭。希望可以在您海外置业的过程中帮助到到您。 ?

　　中国身份，有澳洲身份，比如永居PR的情况下，部分本地银行会接受人民币收入贷款的。

　　我们这里主要介绍的是，海外身份，利用中国境内人民币收入在澳洲购房贷款有三种解决方案，他们之间的区别在于所需要的准备时间，前期费用和利率。 1）非本土银行贷款：比如HSBC，需要购买50万人民币理财产品，成为贵宾理财客户，无前期费用，正常银行利息约为4%；2）开发商贷款：无需估价，申请费$1500澳元，可以返还。利息一般在4-7%之间，2-3年期，之后需要转贷到其他银行；3）基金类贷款：有一定前期费用0.7-3%不等，一般为30年期，利息约为4%-7%。

　　虽然澳洲本地银行不接受人民币收入放贷，但是市场中依然有大量的金融机构的产品填补了这部分空白。所以如何选择最合适的贷款产品尤为重要，不受贷款的局限，往往直接影响了投资置业的效果。

　　至于哪种类型的房产适合哪种类型的贷款，包括如何办理和关键时间节点。客人直接对接的地产顾问往往最有发言权，专业的地产顾问一般都有很好的能力帮助到客人。尤其会尽全力为客人购买的房产保驾护航，帮助房子最终成交。