日本目前哪座城市最具投资价值？ 东京作为全球资产中稳定安全又可盈利的安全避风港，更多算是高净值投资者的偏宠。它不仅是日本最繁华的城市，也是全球综合程度较高的城市，更是全球知名的商业、金融和文化中心城市。它的影响力至少在未来几十年内，是无可取代的。

　　以东京为首的首都圈一直被公认为最适合外国人生活和投资的地区。这里公司多、商机多、衣食住行都很方便。更重要的是，在大都市里，普遍接受外国人的程度较高，受限制较小。实际数据统计，东京人口一直为增加趋势，为投资打下基础。 东京、大阪、爱知、神奈川、京都、福冈是目前房产最保值且升值空间最大的城市。大阪涨幅大、地价低、租售比高以及2026年名古屋亚运会和日本首家赌城的设立，个人认为大阪是日本更有投资价值的城市。

　　抛开城市的选择，投资物件的本身是重点。日本房产交易规模还是比较大的，市面上的房产信息也是很多，但真正具有投资价值的优良房产不多，因为优良房产往往会被内部买走，有些留到市面上的，还没等你反应就没了。所以投资房产需要了解房产，了解日本文化，了解日本人住房习惯，这样你就会很清析知道你要投资的房产，大力推行旅游业立国、放宽签证准入门槛、东京奥运会的临近、2018大阪赌城议案的正式通过等利好消息不断，吸引越来越多海外游客和房产投资客前赴后继涌入日本。日本大阪府作为日本政府划定的全国特别发展战略特区之一的近畿战略发展经济圈范围内的重点发展城市近几年得到飞速发展。东京和大阪作为日本政府重点打造的超级都市经济圈，越来越受到海外投资客的青睐。

　　中国作为日本的近邻，国内自改革开放以来更是涌现大批新兴中产阶段新贵，如今正值国内经历产业转型期，实体经济利润微薄，企业融资成本高，国内缺乏有效的理财渠道。富余资金开始出境寻求避风港。相比于东京，大阪以其高额的投资回报率和升值空间越来越受中国投资客的欢迎。

　　放眼日本整个房地产市场，东京房地产占比55%的房地产份额，大阪位居第二，房地产市场占比35%的份额。大阪GDP发展体量更是位居全球第七位。也是日本政府作为推动经济发展的强劲引擎。大阪划分为24个区，也有核心区的说法；北区、中央区、浪速区、西区、天王寺区作为大阪的核心5区，不管是交通、商务、购物、饮食等相关设施都是最为齐全的区域。也是大阪城市生命力最旺盛的区域。

　　大阪，日本第二大城市，位于日本关西地区的心脏城市，也是日本的重要交通枢纽与经济重镇。面积225.21平方公里，总人口约有271万人，人口密度12050人/平方公里；熙熙攘攘的人群、强大的经济实力以及众多的购物商场让这座古老的城市人气急速上升。

　　大阪自古以来就以商贸而闻名，江户时代，大阪与京都、江户并称为“三都”，从那个时候开始，大阪已经是日本经济十分旺盛的商业都市，一直到现在，它依旧是日本西面的首要大都汇城市。大阪人的重商传统也塑造了这座城市不问政事、只事贸易的性格，大阪的经济活动因而比东京更为自由和灵活

　　大阪作为对标世界赌城的预想地更是引爆海外投资客涌入大阪不动产市场进行投资。再加上政府积极推动关西一体化进程，大阪、京都、神户城市之间正积极建设城市轨道建设，协同发展，作为“铁三角”的大阪，后期城市整体发展备受关注。

　　大阪房价相对较低人均生活成本对比东京要低许多，越来越多的年轻更愿意在大阪工作和生活。大阪作为拥有诸多旅游景点的城市也是日本旅游观光厅大力向外宣传的主要旅游城。大阪城市文化多元化，包容性强；优质的医疗服务和优越的居住环境致使大阪成为让人向往的适宜居住的海滨城市。

　　大阪可是日本的第二大城市，大阪这里不仅经济水平很发达，而且大阪在教育和医疗方面都是很领先的，所以说日本大阪的房产投资潜力也是很大的，大阪这座旅游城市的游客非常多，使其大阪这里的经济发展越来越快，很多游客来到大阪以后都看中这里的房产行业。

　　根据现在的情况来看，日本大阪的房产投资前景是很不错的选择，因为大阪这里的经济发展很快，尤其是大阪这里的旅游业发展速度非常快，每年都有大量的游客前来大阪这里游玩，就是因为这里的生活环境比较好，可以让每个人都生活的很幸福。随着旅游行业的发展势必会带动大阪的房产行业。所以说日本大阪的房产投资的前景非常大，受到了的人们的关注和欢迎，选择大阪这里投资收益很多，大阪的房价投资前景也是很大的，人们选择大阪这里的房屋投资不仅可以获得很多的收益，还可以满足家人的生活需求。在大阪买房投资就要选择有升值空间的房源。像这里的公寓和学区房都是值得去投资的房型。总之，大阪的房价投资前景可以从几点来看，第一是这里的经济发展很稳定，投资的收益很大，第二就是大阪这里的自然环境比较好，气候条件也很适合居住，第三点是大阪这里的旅游业发展很快，对于提高经济也是很重要的，最后就是大阪这里还有很多知名的教育学校，投资的潜力是很大的，所以说选择大阪的房屋投资收益很大，越来越多的人选择大阪购房都是很好的选择，获得收益也是很大的。