在墨尔本第一次买房的时候，贷款好贷么？ 您好，目前在墨尔本购置房产，海外人士无法在澳洲本地四大银行进行贷款。如需要贷款，一般通过信贷公司，基金贷款，或者通过其他跨国银行进行贷款。如新加坡银行，瑞士银行等等。此类贷款途径可贷款房产评估价的50%-60%，成功率还算高。具体需要准备的材料每一家贷款机构都有所不同。