在墨尔本购置老房子的时候，应该注意哪些房屋细节呢？ 您好，相信您也了解，只有拥有当地身份，或者留学工作签时间超过一年以上才可以购置二手房，否则海外人士只能购买新房和期房，老房子的价格会比新房低一些，但是作为海外人士来讲，不管是投资还是自住，都推荐买新房。因为新房设计布局更现代，居住舒适，新房价格增长和租金回报都高于老房子，转手的时候也很抢手。