上学的时候买一套房子自住和出租，毕业的时候卖掉，这是一种好的理财方法吗？ 房地产是最稳定的长线投资。从长期来说， 房地产基本都是往上升的趋势， 这个期限通常为10年以上。你是在美国读书， 毕业完想回国。如果这种情况想买房你就要好好算算这盘帐。首先，在美国买房贷款都会有一笔蛮大的过户费用，这里包括政府的贷款税，产权公司费用，估价费用， 银行费用，经纪费用。这些费用加起来通常达到贷款金额的6个百分比。其次，当你卖房时候， 还会产生一笔费用，比如房产增值税， 地产经纪费用， 这笔费用又是相当可观的。再次，短短几年时间， 房地产是否会增长继续上升呢， 美国的房地产已经连续上升5年了。所以 ， 终上所述， 你要好好算算你的租金和回报是否成比例， 你的这个投资是否是可选的。