日本租房保险火灾保险？ 以赔偿火灾事故等造成的损害为目的的保险。在建筑物（住宅、店铺、事务所、工厂、仓库等）和中收容的动产（家财、物品、商品、产品、机械设备等），因火灾、雷雷、破裂、爆炸、风、冰雹、雪灾等自然灾害造成损害如果戴上的话，是补偿实际损失的损害保险的种类

　　查看保险金的计算方式

　　因为火灾保险合同是根据建筑物和动产的时价评价来补偿的方式，所以支付的保险金的金额是以合同时决定的保险合同金额为限度，损害发生前的建筑物和动产的保险价格（损失的地及有时也会发生的）。以与保险合同金额的比例为基础计算。如果这个比例是100%的话，实际发生的损失额被支付（实际损失的补补方式）。不满百分之百的话，在全部损失的情况下，将合同金额支付为上限，但如果有部分损失的话，就适用于比例赔偿的原则，所以支付的保险金的金额会比合同金额少。比例补助的原则是保险金计算方法中的以下原则。

　　但是，在住宅火灾保险和住宅综合保险的情况下，建筑和动产的保险价格也不一样，为了让被保险者能接受很多保险金，缓和了比例补助的原则，以修正比例赔偿的原则（保险价格×80%）计算的情况很多。

　　为了应对时价评价方式和比例赔偿的原则，或是由于建筑物和家财的经年劣化而导致的保险价格减少等问题，开发了价格协定保险（特约）和新价保险（特约）。价格协定保险（特约）以包含住宅和居住部分的店铺（店铺兼用住宅）和家财为对象。合同金额，在建筑物的情况下再建（新建）价格，家财的情况是再调达（再取得）价格。但是，即使把再建价格作为保险合同金额设定，建筑物费用高涨，也有不能用保险金修理或再建的可能性。一般来说，长期的保险合同容易受经济变动影响，如保险对象的减少和通货膨胀的保险金的价值减少等。另外，新价保险（特约）也与价格协定保险（特约）相同，将再建价格和再调的价格作为契约金额，但新价保险（特约）对建筑物的面积没有限制。但是，在建筑物遭受灾害之后，条件是在2年内重建（新建）。

　　另外，如果是火灾保险的话，建筑物和家财的损害是因地震、火山喷发、海啸为原因的情况，在保险条款中不支付保险金（免责）。由于地震等造成的损害的建筑物和动产的补偿另外，需要作为选项准备的面向个人的地震保险（特约），需要附带作为主合同的火灾保险。

　　看火灾保险的种类

　　火灾保险的种类和附带的特约如下。但是，特约在损害保险公司之间有一些处理的种类和名称的不同。

　　（1）补偿住宅火灾保险、落雷、爆炸、破裂、风、冰雹、雪灾的损失。可以附带的特约是个人赔偿责任保险特约、店铺赔偿责任保险特约、租家人赔偿责任保险特约、地震保险特约、价格协定保险特约等。

　　（2）除了住宅综合保险住宅火灾保险的补偿范围之外，将补偿物体的坠落、飞来、冲突、水湿、骚动、集体行动的暴力行为、盗窃、持有家财（加上家财保险的情况）的损害。可以附带的特约是个人赔偿责任保险特约、租房人赔偿责任保险特约、修理费用保险特约、地震保险特约、价格协定保险特约等。

　　（3）与店铺综合保险店铺、事务所以及这些同时使用的住所、工作所为对象，补偿与住宅综合保险相同，但是可以附带的特约也不同。可以附带的特约是个人赔偿责任保险特约、店铺休业保险特约、店铺赔偿责任保险特约、价格协定保险特约、新价保险特约、地震保险特约等。

　　（4）普通火灾保险普通火灾保险的一般物件和店铺综合保险的不同，前者的保险的对象除了店铺、事务所、店铺用住宅、工作所之外还包括室外设备、装置，而后者是综合保险，所以被保险对象的水淋湿。也有关于物体的坠落、飞来、冲突、骚动、集体行动的暴力行为、被盗、持有家财（加上家财保险的情况）的损害的补偿。另外，在店铺综合保险的情况下，为了在保险金算定中，被保险者能接受很多保险金，采用修正比例赔偿的原则，以保险价格的80%计算，但是普通火灾保险的一般物件用的是保险价格。可以附带的特约是包括租房人赔偿责任保险特约、修理费用保险特约、包括在多个占地内的财产进行综合补偿的特约、价格协定保险特约、新价保险特约、地震保险特约等。一般的火灾保险除了一般物件以外还有工厂物件，仓库物件的种类。工厂的住宅以在一定规模以上的工厂内的工厂、仓库、事务所等的建筑物、原材料、产品、机械、设备、装置等为对象。仓库物件是将收容在营业用仓库或那里的动产作为对象。

　　（5）住宅保险（高级公寓保险）以钢筋混凝土等耐火结构的集合住宅为对象，补偿内容与住宅综合保险相同。可以附带的特约是个人赔偿责任保险特约、租家人赔偿责任保险特约、类烧损害保险特约、地震保险特约等。

　　（6）与长期火灾保险住宅贷款的偿还期相结合使用。如果在合同时一次性支付保险费的话，有一定的折扣的好处，但是对于保险合同的人来说负担很大。从2015年（平成27）10月以后的合同开始，超过10年的长期火灾保险被取消。