在墨尔本的房子房龄平均在多长呢？ 首先墨尔本的房产都是永久产权的。所以各种房龄的都有。超过百年的房产在墨尔本是保护建筑，不可以拆除的。然而在墨尔本投资，海外人士没有一年以上有效签证的话只可以购买新的现房或者期房的，所以这也不存在您问的多长的房龄的房产适合投资了。按照以往的数据统计，墨尔本房产平均7-10年左右价值会翻一番。所以如果在墨尔本投资房产，那么建议在7-10年的这个时间段内进行转卖。