澳洲留学租房可是一个技术活! 出国留学，去往澳洲留学，澳洲留学租房可是一个技术活!

　　 说起租房搬家，应该每个留学生都能滔滔不绝地讲上好久，就拿vera自己来说吧，高中时候住寄宿学校，平常很方便，但是只要一放假就得自己出去找房子，短到一周，长到一个月，来回打包搬家就累得半条命没了，如果碰到不nice的房东，整个就是炸裂!后来上了大学，租房更是家常便饭了。所以，当我们出去租房时，到底怎么才能住到安心好房呢

　　 澳洲住房分类

　　 租房之前，我们得先要知道有哪几种房型可以选择?

　　 Apartment，是一些比较现代化的公寓，一般都是高层建筑，同时安全性也是最好的，有完整的门禁系统。楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金一般也是最高的。

　　 Unit，简单来说，是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳洲unit有了电梯，但是老式unit是没有电梯的。而且它一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。砖房虽然条件不及公寓楼，但冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。

　　 House，有自己独立的院子和自己的房子，可谓独门独院，很有生活的氛围。House主要有砖房，木房和砖皮房三种。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好，比较推荐~

　　 澳洲租房方式

　　 澳洲的租房大概分成3种：学生宿舍，合租，整租。

　　 学生宿舍，刚刚到澳洲的小伙伴们，尤其是新入学的同学很多都会住学生宿舍，因为学校一般会提供比较充足的宿舍房源给新生。学生宿舍的好处就是可以更快的和学校的小伙伴打成一片，学习氛围相对会好一些。名额有限，需要提前申请，价格相对比较贵。

　　 合租，很多留学生选择的一种租房方式。两个或两个以上的同学住在一起，可能要公用卫生间，厨房，客厅。但是花费是节省了不少，分摊房租，水费，电费等等。尤其是出国了一段时间之后，很多学生会选择合租，但是合租有风险，交友须谨慎哦~

　　 整租，是一些豪气小伙伴的首选，自己住自己的，最自由啦~

　　 整租可以分为带家具和不带家具两种。你可以选择所有的家具还有水电费之类的自己都不用负责。另一种就是只租房子，家具自己置办，水电之类的也自己负责。

　　 注意事项

　　 合租是一件需要做好准备的事情比如合租者的性别、年龄、性取向，和你们之间未来关系的走向。

　　 租房的话，找中介需谨慎。

　　 租房最好的途径是直接找房东。可能需要耐心，原因有两点：一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介;二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。

　　 验房要仔细。房子有任何小毛病都要写进交房单， 特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要有很多的麻烦，还会影响你自己的押金退还。

　　 一般来讲家具家电越少的房子，越便宜。对于这一点，要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个?你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用 这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。

　　 总而言之，租房子大家一定要擦亮眼睛，精心挑选，毕竟留学生除了认真学习，我们也需要一个温馨的居住环境哦~

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