纽约的投资性价比新人还适合入手么？ 纽约市虽然对比3-5年前房价上涨很多, 但近一年多来已经处于市场调整期，特别是中高端市场现趋于买家市场，买方比之前有更多价钱的协商空间，而且租金涨跌和售价是成正比的，回报率和之前其实差别不大，所以可能对于有些买家来讲现在是个投资入场的机会。

　　纽约一直是全世界投资客青睐的城市，主要是因为投资回报率稳定，出租空置率相比美国其他城市低。而且过往几次经济危机都证实纽约市楼市是全美抗跌保值最高的城市之一。

　　对于新手来讲如果是打算做长线投资的，不需要短期套利的话，现在入场也无妨，因为暂时纽约大部分地区出租市场还是很健康的，空置率 投资风险低。 建议选择治安好交通便利的地区，避免选择地点偏离维护成本太高的物业。当然如果有个资历久经验丰富的地产中介帮忙选择置业会更有利，可以根据你个人具体需求来建议你适合的房源。特别是对于购买公寓楼的客户来讲，购买时不单止要看公寓的地点和售价，其楼宇管理运作和收支是否平衡也是购买中评估的重要因素之一，一般有经验的中介对所代理的地段附近的楼宇购买操作流程也会比较清楚，使买家的购买过程更便利快捷。如有其他具体细节可以再咨询我。