工厂改建文化创意产业园需要审批么？ 你好朋友，这个要去相关的土地部门咨询一下，估计没有什么审批手续。因为这块地你已经租下来了，使用权就归你。不过，既然是拆迁地块，你为什么还要租呢？这是有风险的。祝你好运，谢谢。