2021-11-23 17:45发布
美国过去五年房价的涨幅是通胀和薪资上涨速度的两倍以上,房价是否即将触及高峰呢?
美国过去五年房价的涨幅是通胀和薪资上涨速度的两倍以上,房价是否即将触及高峰呢? 我本人没有全美的整体数据。单从达拉斯的房地产市场来看,过去5年的确涨了54%。 由于美联储加息的缘故,确实抑制了全美房价的增长,达拉斯也明显有所体现。
房价目前是否处于高峰,确实是没有人可以预测得到,任何的高峰和低谷也都是之后若干年才判定出来的。
根据全美房地产协会的经济学家预测,达拉斯2019年的房地产会有4.9%的增长,低于2018年的6.9%。房价的涨势的确放缓了,造成这个情况的因素可以归结为,利率上涨,买家不愿意入市,卖家也不愿意卖房(毕竟售出之后,也会变成买家,卖家需要考虑之后的买房成本)。
如果您对美国股市有所研究的话,可以看一下历史的数据,美国的股市一直都是螺旋型上升的,房地产市场跟股市很相似。
再有就是你对于海外资产的需求点在什么地方,如果是想资产保值的话,那美国房地产是可以实现这个目的的。
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美国过去五年房价的涨幅是通胀和薪资上涨速度的两倍以上,房价是否即将触及高峰呢? 我本人没有全美的整体数据。单从达拉斯的房地产市场来看,过去5年的确涨了54%。 由于美联储加息的缘故,确实抑制了全美房价的增长,达拉斯也明显有所体现。
房价目前是否处于高峰,确实是没有人可以预测得到,任何的高峰和低谷也都是之后若干年才判定出来的。
根据全美房地产协会的经济学家预测,达拉斯2019年的房地产会有4.9%的增长,低于2018年的6.9%。房价的涨势的确放缓了,造成这个情况的因素可以归结为,利率上涨,买家不愿意入市,卖家也不愿意卖房(毕竟售出之后,也会变成买家,卖家需要考虑之后的买房成本)。
如果您对美国股市有所研究的话,可以看一下历史的数据,美国的股市一直都是螺旋型上升的,房地产市场跟股市很相似。
再有就是你对于海外资产的需求点在什么地方,如果是想资产保值的话,那美国房地产是可以实现这个目的的。
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