首次投资应该如何投资墨尔本房产？ 请问您投资最重要的目标是什么？是增值最快（增长区house或house land package）？还是希望能够持有带杠杆有最大化正收益的房产（公寓）？还是两者折中（Townhouse）？这以上三种物业大致特点如上所示，有例外情况。墨尔本目前房市可归纳为，最贵的20%的市场跌幅最大例如之前200万左右的远郊房产可能跌10%，中坚力量市场基本80-100万较平稳，入门级市场（远西区、远北区、远东南区）50-60万涨幅还不错。租房市场依然空置率极低，房租在热门地区（市中心、Box Hill、Glen Waverley、大学附近、远郊房源有限地区）都有不错的小幅上涨。请问您以后会考虑移民澳洲吗？