日本地震对房地产的影响？ 在日本购买房产，因为地震的影响，对于购买日本房产的投资者来说会有一定的顾虑，着篇文章主要是说明在2018年日本地震的预报和日本房屋对于地震的抵御性。

　　日本政府地震研究委员会今年办法2018年版的“国家地震预报图”，该图预测了未来30年内日本发生大地震（地震烈度水平低于或等于6级）的可能性。 今年地图上的重要新发现是大地震袭击北海道东南太平洋沿岸的概率急剧增加

　　在日本的地震强度等级为1到7级时，在6级地震中，人们很难站立，家具会移动或翻倒。 具有低抗震性的旧木结构建筑也可能倒塌。 作为参考，6月18日发生在大阪北部的地震测量了6号。在日本，建筑物的抗震标准已经提高为，经得起6至7级地震摇晃而不会倒塌。尤其是商务楼，要求能够8级地震不倒，使用期限超过100年！

　　当地震发生后，房屋就算倒塌，通常仍会保留主体框架！

　　采取抗震措施的房屋，不同于普通房子：

　　造房材料讲究

　　日本建筑在选材上也格外讲究，比如在欧洲、中国经常被当作主要建筑材料的砖瓦，现在在日本建筑上几乎已经找不到踪影。

　　1923年的关东大地震证明砖结构房屋不抗震。从那以后开始，砖结构建筑在日本几乎不再被使用，取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。建筑业专家认为，这种结构的建筑既安全抗震，又节省能源。

　　日本地震地图

　　该地图基于对2018年1月1日可用数据的评估，因此它不包括6月18日发生在大阪北部的地震的任何影响。 实际上，2018年的地震概率图显示了大阪北部发生的主要地震的概率与去年的地图一样高。自2005年以来，政府几乎每年都会发布概率图，以帮助公众为重大地震做好准备。

　　五个地震概率水平

　　概率图分为五个级别：

　　黄色：低于0.1％

　　浅橙色：0.1％至小于3％

　　橙色：3％至小于6％

　　深橙色：6％至低于26％

　　暗红色：26％至100％

　　日本国家地震预报图2018.未来30年发生的6级或更高级地震的可能性。 从上图中可以看出，大东京地区，静冈（日本中部）和四国和近畿西部地区（包括大阪，京都和神户）发生大地震的概率很高。

　　北海道

　　今年地图的最大变化是研究委员会将钏路市（位于北海道东南太平洋沿岸）发生的大地震概率提高到69％，急剧上升22％。

　　这一变化反映了研究表明，伴随着大规模海啸的大地震在过去的北海道东部的Chishima海峡一再发生。

　　根室市（北海道东端）和日高地区的概率也急剧增加。 在这两种情况下，这都增加了15％。

　　关东（包括东京首都地区）

　　在东京首都地区，千叶县发生大地震的概率最高（85％），其次是相模原海峡附近的横滨82％，水户（茨城县）81％，均有增长。

　　日本中部（包括静冈，名古屋，和歌山）

　　静冈县首府静冈市位于本州太平洋沿岸（主岛）。该地图显示，一次大地震袭击静冈的概率为70％（比2017年提高一个百分点）。该地区发生的地震将发生在从太平洋沿岸向西南延伸的南海海槽，从关东地区一直延伸到冲绳。

　　南开海槽发生大地震的可能性每年都在上升，因为它假设发生在一个周期中，并且自1946年以来没有发生过大地震。今年对南海海槽的评估表明发生了大地震的可能性名古屋占46％，和歌山占58％。

　　近畿（包括大阪）

　　近畿地区的一些城市也有很大的机会（超过50％）发生重大地震，因为日本西部地区有许多活动断层并且大平原容易发生震动，

　　四国

　　研究委员会将四国县（爱媛县，香川县，高知县和德岛县）发生重大地震的概率从上一年提高了一到两个百分点，因为专家重新评估了大规模活动所带来的风险沿着中部构造线穿过近畿，四国和九州地区的断层带。高知市发生重大地震的概率为75％。

　　日本的地震

　　正如委员会指出的那样，日本没有地方没有发生低6级地震的可能性，他们鼓励公众检查他们的房屋，学校和办公室的抗震能力，并采取行动加强这些必要时的结构。人们还应该采取基本措施来做好备灾工作。有关更多信息，请参阅：

　　虽然日本的地震来说是都有可能发生了，但是日本在1981年建立的建筑新发，很多日本的物件对于6级地震都有抵御的功能，那今年大阪6月份的地震来说，只有一小部分的建筑有毁坏，大部分都能保持。其中在日本东京近些年建筑的高层公寓，都是采用的最新的免震技术做为建筑，所以即使是在高层对于地震的影响也是可以减到最低。

　　在日本购置房产，地震也许是个需要考虑的因素，但是总体来说不需要太过于担心地震对于房产的影响。